Суд принял решение о взыскании с ответчика возмещения ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения

               Наталья С. обратилась в суд с иском к собственнику вышерасположенной квартиры о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 16.04.2024 года произошло залитие квартиры истца.

В соответствии с актом управляющей компании причиной залития указанной квартиры явилась течь сливного бачка в туалете вышерасположенной квартиры, в связи с нарушением его целостности (разбита задняя стенка). В результате залития квартире истца были причинены повреждения.

Собственником вышерасположенной квартиры на дату залития являлась Светлана М., что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, суд посчитал доказанным факт причинения вреда в виде повреждения имущества истца в результате залития квартиры.

Локальным сметным расчетом стоимость восстановительного ремонта квартиры Натальи С. определена в 123502 рублей 96 копеек. Указанный расчет не противоречит акту о залитии, стороной ответчика не оспаривался и был принят как допустимое доказательство по делу.

Поскольку факт залития квартиры истца по вине Светланы М. оспорен не был, в силу положений ст. 15 ГК РФ ответственность за причиненный ущерб была возложена на ответчика, как собственника квартиры, в составе которой находился источник залития – поврежденный сантехнический прибор.

Суд учёл, что причиной залива явилась халатность ответчика, которая, будучи собственником жилого помещения, была обязана поддерживать его в надлежащем состоянии и бережно относиться к нему, а также к имуществу истца из нижерасположенной квартиры.

С учетом изложенного, суд удовлетворил исковые требования Натальи С. в полном объеме, взыскав с ответчика ущерб и судебные расходы.