Суд обязал гражданина передать находящийся в его незаконном владении торговый павильон собственнику

           Истец просила истребовать из незаконного владения ответчика и передать ей торговый павильон.

В обоснование своих требований истец сослалась на то, что она является собственником торгового павильона, приобретенного по договору купли-продажи за 180000 рублей. Денежные средства на приобретение павильона истцу дала её мать, которая сняла их с кредитной карты Банка. После покупки павильона истец по устной договоренности передала его в пользование ответчику. В марте 2024 года она обратилась к нему с требованием о возврате павильона, на что получила отказ. При проведении отделом полиции проверки по заявлению истца ответчик не оспаривал факт нахождения павильона истца в его пользовании и указал его местонахождение.

Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что 30 июля 2020 года истец (покупатель) приобрела у некоего гражданина (продавца) павильон (здание), уплатив за него 180000 рублей. Расчет между сторонами произведен до подписания договора. Истец приняла в собственность по акту приема-передачи переносной павильон – модульное сооружение, состоящее из металлоконструкции, обшитой многослойными сэндвич-панелями оранжевого и серого цвета, с остеклением по передней стенке, внешним размером 4,5 м на 2,4 м.

04.03.2024 истец обратилась в ОП №2 УМВД России по г. Смоленску по факту невыполнения ответчиком обязательств по возврату павильона, находящегося в его пользовании. Из данных им в полиции объяснений следует, что павильон приобретен сторонами совместно.

Между тем, каких – либо доказательств, подтверждающих принадлежность павильона ответчику, суду представлено не было.

В связи с чем, оснований сомневаться в принадлежности павильона истцу не имеется.

Как следует из материала проверки, истец еще в марте 2024 г. заявила ответчику о расторжении договора.

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что ответчик владеет принадлежащим истцу павильоном на незаконном основании.

Суд удовлетворил заявленный иск и обязал ответчика передать истцу торговый павильон.