Суд признал за истицей право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности

           Зинаида А. обратилась в суд с иском к Марии П., Администрации г. Смоленска, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок в садовом товариществе (с/т) в порядке приобретательной давности.

В обоснование своего требования истица сослалась на то, что она владеет земельным участком. Межевание участка не проводилось. В едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике участка отсутствуют. Постановлением мэра г. Смоленска от 06.06.1995 земельный участок передавался в собственность Марии П. Между тем, по сведениям с/т ни сама Мария П., ни её родственники никогда не пользовались данным земельным участком. На протяжении длительного периода времени участок был заброшен. Марию П. найти не удалось. Начиная с апреля 2006 года, и по настоящее время истица фактически пользуется и владеет спорным земельным участком, осуществляя на нем садоводческую деятельность. Она ежегодно оплачивает взносы, в том числе, за потребление электроэнергии, иные целевые взносы (на содержание дороги). С указанного времени истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным. Она принимает меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка: ежегодно в период с апреля по ноябрь обрабатывает, удобряет землю, высаживает овощи, в течение весенне-осеннего сезона выезжает с семьей на участок для ведения садоводства в личных целях. В течение периода пользования землёй (более 18 лет) претензий от бывшего собственника, иных лиц истице не поступало.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Лидия Т. – наследница Марии П., умершей в 2014 году.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что с апреля 2006 года и по настоящее время Зинаида А. открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным земельным участком, как своим собственным, осуществляя его обработку и уплачивая взносы в с/т.

Правопритязаний на спорный участок на протяжении периода владения и пользования им Зинаидой А., а также возражений касаемо заявленного истицей требования в ходе рассмотрения данного дела судом со стороны наследницы Марии П. – Лидии Т. не поступало.

Принимая во внимание изложенное, суд признал за истицей право собственности на испрашиваемый участок.

В удовлетворении иска к Администрации города было отказано со ссылкой на то, что спорный участок собственностью органа местного самоуправления не является, сведений о том, что он на него претендует, не представлено.